【間取り】日当たり良好な南・西向き。2面採光の得られる角住戸！部屋数＆収納充実の4ＬＤＫ！
【外観】ペットと暮らせるオートロックマンション2003年10月築地上10階建て3階部分！
【リビング】ゆとりある約15.1帖のリビングルームは、ダイニングテーブルやソファセットを配置しても余裕のある広さを確保。
【リビング】寒い季節も家族やペットが暖かく過ごせる床暖房付きです。
【リビング】アクセントウォールにはナチュラルな木目調クロスを採用し、間接照明とスポットライトの組み合わせが上質な陰影を演出。
【リビング】南向きバルコニーに面しているため、日中は柔らかな陽光がお部屋全体に降り注ぎ、明るく開放的な空間となっております。
【システムキッチン】家事をしながらリビングが見渡せるペニンシュラキッチンを採用。カウンター付きの便利なデザイン。
【システムキッチン】キッチン側からバルコニーに出られるガラス扉が設置されており、キッチンスペースにも採光が差し込む設計となっています。
【浴室】足を伸ばしてゆったりくつろげる広さのあるバスルーム。西向きバルコニー側に小窓が付いており自然換気も可能！湿気を排し、カビの発生を防止する機能もある浴室乾燥機付きです。
【洗面台・洗面所】収納棚付きの幅広ワイドタイプの洗面化粧台。ミラーキャビネットもあり収納充実！
【洗面台・洗面所】洗濯機置き場の上にはリネンや洗剤なども置ける可動棚が設置されております。
【トイレ】シックで落ち着いた壁紙仕様の個室トイレ。リフォーム時に便器・温水洗浄便座新調しております。
【洋室】寝室として使用しやすいリビングに隣接した位置にある洋室です。隣の洋室と共有して使用できるＷＴＣ付き。
【洋室】エアコンが設置されており、季節問わず快適にお過ごし頂けます。
【洋室】約6帖の洋室は西向きに窓はついており、換気ができ、陽射しも差し込む過ごしやすい空間となっています。
【洋室】ペット飼育可能なマンションなので大切な家族であるペットと一緒に暮らすことができます！（規約有）
【洋室】専有面積が80．87平米、4ＬＤＫでファミリーにもおすすめの物件です。
【洋室】2026年5月にリフォーム完成！いつでも内覧可能ですぐに新生活がスタートできます。
【ＷＴＣ】洋服や日用品のストックが可能なＷＴＣ付き！ハンガーパイプ部分は丈の長い洋服も掛けられ整理しやすく、上部に棚もあるので鞄や帽子なども同時に収納が可能となっています。
【収納】ハンガーパイプの対面は小分け収納が可能な可動棚仕様となっており、日用品のストックや備蓄スペースとしても活用頂けます。
イオン布施駅前店まで681m
ライフ新深江店まで640m
セブンイレブン大阪新深江駅北店まで442m
スーパードラッグシグマ深江南店まで490m
大阪市立深江小学校まで801m
あい・あい保育園新深江園まで516m
医療法人風早会外科野崎病院まで126m
東大阪足代郵便局まで739m
小路駅(Osaka Metro 千日前線)まで980m
【玄関】間接照明付きで足元まで明るい玄関スペース。身だしなみ確認ができる縦長ミラー付きのシューズボックスを設置しております。
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中古マンション
グランアッシュ新深江
大阪府大阪市東成区深江南二丁目
4,898万円
支払い目安：
15.9
万円/月Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩6分
80.87㎡ / 4LDK
2003年築 / 3階 / RC造
0037-634-59606
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
71497-3745
お問い合わせ先：センチュリー21マックス不動産販売南巽店
ポイント
◇大阪メトロ千日前線「新深江」駅 徒歩6分！◇ペット飼育可！（規約有）◇南西角住戸の4ＬＤＫ！
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 80.87㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.76㎡ |
| 備考 | 【間取り】日当たり良好な南・西向き。2面採光の得られる角住戸！部屋数＆収納充実の4ＬＤＫ！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年05月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 深江小学校(789m)、東陽中学校(1,143m) |
| 買い物 | コンビニ(442m)、スーパー(640m)、ドラッグストア(490m) |
| その他施設 | あい・あい保育園新深江園(516m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グランアッシュ新深江 |
| 価格 | 4,898万円 |
| 管理費等 | 10,550円 |
| 修繕積立金 | 16,600円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 80.87㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.76㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2003年10月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区深江南二丁目 |
| 交通 | Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩6分 近鉄大阪線 布施駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 10階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 1815.63㎡ |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：栗本建設工業 [物件コード]160902-3971 |
| HOME'S 物件番号 | 89860001559 |
| 自社管理番号 | 160902-3971 |
| 情報登録日 | 2026年08月29日 |
| 情報更新日 | 2026年08月31日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月14日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21マックス不動産販売南巽店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21マックス不動産販売南巽店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区巽中４丁目19-8 |
| 交通 | Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0800-200-1421 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(1)第10565号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
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